Полотняный Завод неразрывно связан с именем Натальи Николаевны Гончаровой (1812-1863) — супруги Александра Сергеевича Пушкина. Поэт бывал здесь дважды — в 1830 и 1834 годах. Живописные пейзажи Калужской земли, величественный главный дом усадьбы Гончаровых, старинный парк — все это создает незабываемую атмосферу.

 Стороны концессионного соглашения:

• концедент — министерство экономического развития Калужской области;
• концессионер — ЗАО Инвестиционная компания «Альпинекс Австрия».

Срок концессионного соглашения:

• 49 лет.

Эксплуатация:

• 44 года 1 месяц.

Объем инвестиций:

• частные — 215 млн. рублей;
• государственные — 0 рублей.

Объекты концессионного соглашения:

• каретный сарай;
• ткацкий корпус.

Цель проекта:

• восстановление и сохранение объектов культурного наследия федерального значения: каретного сарая и ткацкого корпуса Усадьбы Полотняный Завод (Гончаровых), XVIII в. в пос. Полотняный Завод Дзержинского района Калужской области;
• обеспечение использования объектов культурного наследия и увеличение туристического потока за счет организации культурных мероприятий, отдыха и развлечений, туристического обслуживания (гостиница, сувенирная лавка, кафе).