Сегодня познакомим вас с еще одним нормативным актом, который вступил в силу с 01.01.2024.

С 1 января 2024 года вступил в силу Закон № 627-ФЗ, направленный на расширение применения механизма комплексного развития территорий в регионах России и упрощение связанных с ним процедур. Изменения призваны уравнять юридических лиц, обеспечивающих реализацию решений о КРТ, принятых федеральными органами власти или органами власти субъектов РФ, и лиц, с которым заключены договоры о КРТ, в правах и обязанностях при осуществлении отдельных этапов КРТ.
В соответствии с внесенными изменениями отпадает необходимость в отдельном утверждении документации по планировке территорий для реализации проекта, если такие документы уже имеются. Кроме того, подготовка документации для размещения объектов капитального строительства в рамках КРТ теперь возможна до образования земельных участков для этих целей. Эти изменения будут способствовать более оперативному утверждению градостроительной документации, что позволит осуществлять проекты КРТ в сокращенные сроки.
Еще одно изменение состоит в том, что орган, принявший решение о КРТ, теперь может отказаться от заключения договора КРТ, если он не будет подписан в течение 60 дней с момента, когда проект договора был направлен правообладателю, выразившему согласие на его заключение. В таком случае проект может быть передан на реализацию федеральным органам, операторам КРТ или же выставлен на торги.