Сегодня — знаменательная дата! Ровно 14 лет реализуется уникальное концессионное соглашение между Министерством экономического развития и промышленности Калужской области и ООО «Альпинэкс Восток».

Это соглашение — настоящий прорыв: оно стало первой в России концессией, заключённой в отношении объекта культурного наследия. И результат говорит сам за себя!

За эти годы проделана колоссальная работа. Объем инвестиций составляет более 200 миллионов рублей, и главное — удалось бережно вернуть к жизни историческое здание Каретного сарая. Сегодня в нём располагается современный парк‑отель «Гончаровъ». Благодаря этому проекту посещаемость усадьбы выросла до 108 тысяч человек в год — памятник не просто сохранён, он живёт и радует гостей!

А теперь немного истории самой усадьбы. Её облик и судьба тесно связаны с эпохой расцвета русских усадеб — временем, когда загородные имения становились центрами культурной и хозяйственной жизни. Каретный сарай, ставший сердцем нынешнего парк‑отеля, изначально служил важной частью хозяйственного комплекса: здесь хранили экипажи, ухаживали за лошадьми, готовили выезды. Такие постройки были показателем статуса и продуманного устройства усадьбы — в них отражалась целая система быта и традиций.

Интересно, что подобные хозяйственные ансамбли нередко переживали главные дома: прочные стены и удачная планировка позволяли им сохраняться дольше. И именно это дало шанс Каретному сараю получить вторую жизнь — стать частью современного туристического пространства, не утратив исторической сути.

Этот проект — отличный пример того, как государственно‑частное партнёрство помогает сохранять культурное наследие: памятник обретает новую функцию, а регион — точку притяжения для туристов.