Проект: Создание многопрофильного спортивно-туристического Центра на базе школы олимпийского резерва «Орлёнок» в городе Калуге

Местоположение: г.Калуга, с.Пригородное лесничество

Общая площадь проекта: 122 117 м²

Задачи проекта:

• Создание уникального спортивно – туристического Центра: (4* гостиничный комплекс; комплекс коттеджей; СПА и фитнес-центр; рестораны высокой кухни; спортивная инфраструктура);
• Оказание спортивных, туристических услуг, а также услуг питания, проживания и досуга;
• Проведение мероприятий и различных соревнований по биатлону и лыжным гонкам.

В рамках проекта планируется:

• Строительство гостинично — оздоровительного комплекса на 11 000 кв. м;
• Строительство ресторанного блока на 800 кв. м;
• Строительство тренажёрного комплекса на 300 кв. м;
• Строительство СПА-комплекса на 2 200 кв. м;
• Строительство биатлонного комплекса;
• Строительство спортивных площадок (в том числе для сдачи в аренду): волейбольная, баскетбольная, мини-футбол, для большого тенниса, мини-гольф;
• Строительство инженерных сетей и очистных сооружений;
• Реконструкция покрытия лыжероллерной трассы 2,5 км;
• Реконструкция котельной и тепловых сетей;
• Реконструкция сетей электроснабжения, охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения;
• Реконструкция сетей водоснабжения и канализации, системы водоподготовки;
• Подготовка территории строительства, вырубка лесных насаждений, планировочная организация рельефа;
• Благоустройство территории, проездов и проходов;
• Бурение артезианской скважины для обеспечения водой системы оснежения, строительство резервуара.

Доступность инженерных коммуникаций

• Водоснабжение: арт. скважина (дебет 3м3/час), расположена на территории объекта.
• Канализация: от жилых корпусов, столовой, котельной, административных зданий, медпункта – в ж/б выгреб объемом 40 м3, далее по договору на вывоз ЖБО, выгреб расположен на границе периметра.
• Газоснабжение:от районных газораспределительных сетей высокого давления до ГРУ-400-01 котельной — газопровод высокого давления стальной D=57мм, L=190,17 п.м. (из них 170,17 м – подземно), Р=0,6 МПа.
• Тепловые сети: от собственной газовой котельной мощностью 0,495 Гкал/час.
• Энергоснабжение: от электрических сетей 6 кВ (подземно) филиала «Калугаэнерго» ПО КГЭС через комплектную трансформаторную подстанцию ТП-143 (6/0,4 кВ, 100 кВА). Резервное подключение – через ВЛ-6 кВ этой же ТП. ТП-143 — на границе периметра.

Общий объём инвестиций в проект составит не менее 2,2 млрд. руб.